DA REDAÇÃO
Nesta quarta-feira (16), o Tribunal Regional do Trabalho de Mato Grosso (TRT/MT) autorizou a venda judicial da Santa Casa de Misericórdia de Cuiabá, patrimônio histórico da saúde pública na Capital. A decisão visa quitar cerca de R$ 48 milhões em dívidas trabalhistas e fiscais acumuladas em aproximadamente 800 processos.
O imóvel será colocado à venda por, no mínimo, R$ 54,7 milhões — valor que representa 70% da avaliação oficial, estimada em R$ 78,2 milhões. Com a publicação do edital no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho, os interessados terão até 30 dias para apresentar propostas, que devem ser enviadas pelo processo judicial ou encaminhadas por e-mail à Coordenadoria de Execução do TRT.
Segundo a Coordenadoria de Apoio à Efetividade da Execução do TRT/MT, a comissão de credores foi consultada sobre o interesse em adjudicar o imóvel pelo valor integral da avaliação, mas optou por solicitar a venda judicial do bem penhorado
Parte do imóvel encontra-se sob requisição administrativa do Governo do Estado de Mato Grosso desde 2019. De acordo com a Secretaria Estadual de Saúde, essa ocupação deverá continuar até dezembro de 2025, conforme consta no processo.
Fundamentos para a venda
A alienação por iniciativa particular está prevista nos artigos 879 e 880 do CPC, sendo considerada o meio mais célere e eficaz para satisfação dos créditos trabalhistas, respeitando os princípios da razoável duração do processo, da efetividade da jurisdição e da máxima utilidade da execução
O momento da alienação judicial é adequado tendo em vista que, atualmente, o imóvel está recebendo a devida manutenção pelo Estado de Mato Grosso. Após a desocupação corre-se o risco de deterioração do bem.
A venda será realizada com entrega futura ao comprador, que somente poderá ocupar o imóvel após a saída do Estado.
Procedimento
A venda será realizada diretamente, sem a necessidade de corretor ou leiloeiro credenciado. A alienação judicial por iniciativa particular abrange apenas o imóvel, sem incluir quaisquer bens móveis nem direitos creditórios da Santa Casa.
Nenhum valor será repassado aos credores antes da efetiva imissão na posse do imóvel pelo comprador. A posse do imóvel só será transferida após o término da requisição pelo Estado. As empresas instaladas no local deverão desocupar o imóvel em até 60 dias após a homologação da proposta vencedora, sob pena de multa diária de R$ 50 mil.
A fachada principal do prédio é tombada como patrimônio histórico estadual, o que restringe alterações estruturais ou estéticas.
Processos
A Santa Casa de Misericórdia de Cuiabá encerrou as atividades em março de 2019 após uma grave crise financeira que deixou muitos empregados sem receber por cerca de sete meses. Em maio do mesmo ano, o Governo do Estado assumiu as instalações do hospital por meio de uma requisição administrativa e o local passou a funcionar como uma unidade estadual.
Desde então, o Poder Executivo já repassou cerca de R$ 32 milhões pelo uso da estrutura, que foi usado para quitar os salários atrasados e outras verbas de ex-empregados. Todavia, os recursos foram insuficientes para pagamento integral dos débitos, o que torna a venda do imóvel essencial para quitação de todas as dívidas trabalhistas restantes.
